Allgemeine Leistungen der WEG-Verwaltung
- Einleitung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen der Eigentümer oder Mieter.
- Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge etc.).
- Erteilen von Genehmigungen z.B. Telefon, Veräußerungen, Vermietungen, gewerbl. Nutzung.
![WEG-Verwaltung](https://www.franssen-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/01/weg140120.jpg)
Durchführung ordentlicher Eigentümerversammlungen sowie die Überwachung der Ausführung der gefassten Beschlüsse. Erstellung von Versammlungsniederschriften einschl. Versendung selbiger an alle Eigentümer. Führen der Beschlusssammlung. Erstellung von erforderlichen Rundschreiben o. Aushängen.
- Einleitung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen der Eigentümer oder Mieter.
- Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge etc.).
- Erteilen von Genehmigungen z.B. Telefon, Veräußerungen, Vermietungen, gewerbl. Nutzung.
- Durchführung ordentlicher Eigentümerversammlungen sowie die Überwachung der Ausführung der gefassten Beschlüsse.
- Erstellung von Versammlungsniederschriften einschl. Versendung selbiger an alle Eigentümer.
- Führen der Beschlusssammlung. Erstellung von erforderlichen Rundschreiben o. Aushängen.
Kaufmännische Leistungen
Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
Rechnungen, Abschlagszahlungen etc.
Monatliche Sollstellungen
Haus- und Wohngelder, etc.
Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
Rechnungskontrolle
Einleitung und Überwachung von Klageverfahren
z. B. bei Zahlungsrückständen
Kontieren und Verbuchen sämtlicher Geldein- und ausgänge.
z.B. Mieten, Nebenkosten, Hausgelder etc.
Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
Wirtschaftspläne etc.
Erfassen von Verbrauchswerten
Heizölbestand, Wasser- und Stromverbrauch
Sonderleistungen
- Unterstützung bei Mietvertragserstellung
- Erstellung der Nebenkosten-Abrechnung für Mieter
- Mithilfe bei Wohnungsübergabe oder -abnahme
- Beratung in allen WEG- und Mietangelegenheiten
- Durchführen außerordentlicher Eigentümerversammlungen
- Durchführen der Kontrollen von Aufzugsanlagen
Technische Leistungen
Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten
Ausschreibungen, Angebotsspiegel
Nachhalten von Terminen
Angebote, Auftragsausführung, Mängelrügen, Gewährleistungsansprüche
Vergeben /Überwachen Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einschl. Abrechnung.
Vorbereiten und Organisieren von TÜV-Brandschutz, Blitzschutzprüfungen.
Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen.
Bearbeiten von Schlüsselbestellung und Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen
Einschl. veranlassen der Schadensbeseitigung durch Handwerker und Abrechnen mit Versicherung.
Beauftragen von Sachverständigen
Kennen und beachten von z.B. DIN-Bestimmungen, Landesbauordnung, Heizkostenverordnung, einschl. der Durchführungsbestimmungen.
Beschaffen öffentlich-rechtlicher Genehmigungen.
Angebot einer Verwaltung
Um möglichst genaue Angaben zu machen, erbitten wir einige Informationen. Bitte laden Sie hierzu unser Formular herunter.