Allgemeine Leistungen der WEG-Verwaltung

Wir führen die Korrespondenz mit den Eigentümern. Verhandeln mit Behörden, Eigentümern, Hausmeistern, Lieferanten. Wir bearbeiten Beschwerden sowie Verstöße gegen die Hausordnung.
  • Einleitung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen der Eigentümer oder Mieter.
  • Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge etc.).
  • Erteilen von Genehmigungen z.B. Telefon, Veräußerungen, Vermietungen, gewerbl. Nutzung.
WEG-Verwaltung

Durchführung ordentlicher Eigentümerversammlungen sowie die Überwachung der Ausführung der gefassten Beschlüsse. Erstellung von Versammlungsniederschriften einschl. Versendung selbiger an alle Eigentümer. Führen der Beschlusssammlung. Erstellung von erforderlichen Rundschreiben o. Aushängen.

  • Einleitung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen der Eigentümer oder Mieter.
  • Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge etc.).
  • Erteilen von Genehmigungen z.B. Telefon, Veräußerungen, Vermietungen, gewerbl. Nutzung.
  • Durchführung ordentlicher Eigentümerversammlungen sowie die Überwachung der Ausführung der gefassten Beschlüsse.
  • Erstellung von Versammlungsniederschriften einschl. Versendung selbiger an alle Eigentümer.
  • Führen der Beschlusssammlung. Erstellung von erforderlichen Rundschreiben o. Aushängen.

Kaufmännische Leistungen

Anweisen und Veranlassen von Zahlungen

Rechnungen, Abschlagszahlungen etc.

Monatliche Sollstellungen

Haus- und Wohngelder, etc.

Anweisen und Veranlassen von Zahlungen

Rechnungskontrolle

Einleitung und Überwachung von Klageverfahren

z. B. bei Zahlungsrückständen

Kontieren und Verbuchen sämtlicher Geldein- und ausgänge.

z.B. Mieten, Nebenkosten, Hausgelder etc.

Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen

Wirtschaftspläne etc.

Erfassen von Verbrauchswerten

Heizölbestand, Wasser- und Stromverbrauch

Sonderleistungen
  • Unterstützung bei Mietvertragserstellung
  • Erstellung der Nebenkosten-Abrechnung für Mieter
  • Mithilfe bei Wohnungsübergabe oder -abnahme
  • Beratung in allen WEG- und Mietangelegenheiten
  • Durchführen außerordentlicher Eigentümerversammlungen
  • Durchführen der Kontrollen von Aufzugsanlagen

Technische Leistungen

Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten

Ausschreibungen, Angebotsspiegel

Nachhalten von Terminen

Angebote, Auftragsausführung, Mängelrügen, Gewährleistungsansprüche

Vergeben /Überwachen Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einschl. Abrechnung.

Vorbereiten und Organisieren von TÜV-Brandschutz, Blitzschutzprüfungen.

Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen.

Bearbeiten von Schlüsselbestellung und Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen

Einschl. veranlassen der Schadensbeseitigung durch Handwerker und Abrechnen mit Versicherung.

Beauftragen von Sachverständigen

Kennen und beachten von z.B. DIN-Bestimmungen, Landesbauordnung, Heizkostenverordnung, einschl. der Durchführungsbestimmungen.

Beschaffen öffentlich-rechtlicher Genehmigungen.

Angebot einer Verwaltung

Um möglichst genaue Angaben zu machen, erbitten wir einige Informationen. Bitte laden Sie hierzu unser Formular herunter.

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