Allgemeine Leistungen der Mietsonderverwaltung

Die Korrespondenz mit den Mietern und der WEG-Verwaltung wird durch uns geführt. Wir kümmern uns um sämtliche Belange das Sonder- sowie Teileigentum betreffend.

Einleitung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen der Eigentümer oder Mieter.
Neuvermietung gekündigter Wohn- oder Gewerbeeinheiten sowie das Erstellen von Mietverträgen.
Unterstützung bei der Abnahme und Übergabe der Mietsache inkl. Erstellung eines entsprechenden Protokolls.
Durchführung von Mieterhöhungen, Kündigungen und Abmahnungen.

Darüber hinaus fungieren wir als Ansprechpartner für den Mieter in allen Angelegenheiten, die Mietsache betreffend.

Kaufmännische Leistungen

Anweisen und Veranlassen von Zahlungen

Rechnungen, Abschlagszahlungen etc.

Monatliche Sollstellungen

Haus- und Wohngelder, etc.

Rechnungskontrolle

Bearbeiten von Lastschriftbuchungen, Mahnungen.

Einleitung und Überwachung von Klageverfahren

z. B. bei Zahlungsrückständen

Kontieren und Verbuchen sämtlicher Geldein- und ausgänge.

z.B. Mieten, Nebenkosten, Hausgelder etc.

Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen

Wirtschaftspläne etc.

Erfassen von Verbrauchswerten

Heizölbestand, Wasser- und Stromverbrauch

Technische Leistungen

Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten

Ausschreibungen, Angebotsspiegel

Nachhalten von Terminen

Angebote, Auftragsausführung, Mängelrügen, Gewährleistungsansprüche

Vergeben /Überwachen Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einschl. Abrechnung.

Beauftragen von Sachverständigen

Kennen und beachten von z.B. DIN-Bestimmungen, Landesbauordnung, Heizkostenverordnung, einschl. der Durchführungsbestimmungen.

Angebot einer Verwaltung

Um möglichst genaue Angaben zu machen, erbitten wir einige Informationen. Bitte laden Sie hierzu unser Formular herunter.